Договор коммерческого найма жилого помещения
Дата публикации 30.07.2011
«__» _____ 200 __ г. г. ___________ № ____________
Мы, нижеподписавшиеся _______________________
Зарегистрированный по адресу:__________________________, именуемый в дальнейшем «Наймодатель» с одной стороны, и ____________, именуемый в дальнейшем «Наниматель» с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Наймодатель передает нанимателю за плату во временное владение и пользование для проживания жилое помещение __комнатную квартиру, расположенную по адресу: _____________
1.2. Жилое помещение имеет общую площадь ______ кв.м., в том числе жилую площадь ______ кв.м. Жилое помещение оборудовано горячим и холодным водоснабжением, канализацией, электроосвещением, газоснабжением и телефоном.
1.3. Также в пользование Нанимателю передаются следующие предметы домашнего обихода и обстановки: ______________
1.4. Срок найма жилого помещения устанавливается на ___ лет ___ месяцев, с «__» ____ 20__ г. по «__» _______ 20__ г.
2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Наймодатель обязан:
2.1.1. В течение ____ дней с момента подписания настоящего договора предоставить указанное в п. 1.1. жилое помещение Нанимателю.
2.1.2. В случае аварий, возникших не по вине Нанимателя, немедленно принимать все необходимые меры к их устранению.
2.1.3. В случае непредвиденных обстоятельств, препятствующих дальнейшей сдаче вышеуказанного жилого помещения в найм Нанимателю, наймодатель обязан письменно уведомить Нанимателя не позднее, чем за один календарный месяц до момента расторжения настоящего Договора.
2.2. Наниматель обязан:
2.2.1. Использовать вышеуказанное жилое помещение по назначению, указанному в п. 1.1. настоящего договора, т.е. только для проживания.
2.2.2. Обеспечивать сохранность имущества и жилого помещения, содержать в технически исправном и надлежащем санитарном состоянии.
2.2.3. Не производить перепланировок и переоборудования жилого помещения без письменного согласия Наймодателя.
2.2.4. В установленные Договором сроки вносить плату за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги.
2.2.5. Своевременно производить за свой счет текущий ремонт жилого помещения.
2.2.6. По истечении срока найма или при досрочном расторжении Договора сдать по акту передачи жилое помещение, находящееся в нем имущество и ключи Наймодателю, подписываемом сторонами после всех коммунальных и иных платежей.
3. РАЗМЕР ПЛАТЫ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
3.1. По соглашению сторон, договором устанавливается плата за проживание: __________________ рублей в месяц. Оплата производится до ______ числа месяца, предшествующего оплачиваемому периоду.
Предоплата составляет __________ рублей за _____ месяцев.
3.2. Расходы по оплате коммунальных услуг несет _______________, который обязуется самостоятельно ежемесячно до ____ числа месяца, следующего за оплачиваемым, оплачивать:
– коммунальные платежи;
– электроэнергию;
– газ;
– телефон.
3.3. Указанная в п. 3.1. плата за проживание окончательная и пересмотру не подлежит.
4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
4.1. В случае невыполнения принятых Нанимателем на себя обязанностей, предусмотренных п. 2.2. Договора, а также порчи квартиры и находящегося там имущества, сданного ему в пользование, возместить Наймодателю материальный ущерб в двойном размере.
4.2. В случае досрочного расторжения Договора по инициативе наймодателя, Наймодатель обязан выплатить сумму за проживание Нанимателю, полученную авансом, в момент подписания соглашения о расторжении договора.
5. ПОДПИСИ СТОРОН
От редакции. Главное – внесите в договор пункт об отсутст-вии задолженности по оплате коммунальных платежей и проверьте показания счетчиков в последней оплаченной квитанции, чтобы вам потом за многотысячные долги не отключили, например, свет. В договор вы можете внести и другие пункты, например, о том, что наймодатель не может в одностороннем порядке расторгнуть договор. Оговорить условия оплаты. Одним словом, в письменный договор можно внести любые устраивающие обе стороны устные договоренности.
Дурят нашего брата Не родиться, не помыться и не умереть Более 8 тысяч курских автолюбителей из-за долгов могут лишиться прав. Коррупция власти. Ольга Сергеевна! Помогите! Мы тоже люди. Сколько можно издеваться? В Курской области главу сельсовета обвиняют в мошенничестве Всегда есть, чему удивиться
Loading ...