Видео Смотреть все


ЗА КРИТИКУ ВЛАСТИ И ПОЛИТИЧЕСКИЕ УБЕЖДЕНИЯ ПРИГОВАРИВАЮТСЯ…



КОРОТКАЯ БЕСЕДА С ОЛЬГОЙ ЛИ НАКАНУНЕ БОЛЬШОГО ИНТЕРВЬЮ



ОППОЗИЦИЯ И ГРАЖДАНСКИЕ АКТИВИСТЫ, ПОРА ОБЪЕДИНЯТЬСЯ!



ДЕБАТЫ. ОЛЬГА ЛИ, КАНДИДАТ В ДЕПУТАТЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ДУМЫ



ВНИМАНИЮ ВСЕХ ЖИТЕЛЕЙ КУРСКОЙ ОБЛАСТИ! ОБРАЩЕНИЕ КАНДИДАТА В ДЕПУТАТЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ДУМЫ ОЛЬГИ ЛИ



ПОДКУП ИЗБИРАТЕЛЕЙ В КУРСКЕ ПРОДОЛЖАЕТСЯ! НЕ ПРОДАВАЙТЕСЬ! ГОЛОСУЙТЕ СЕРДЦЕМ И ПО СОВЕСТИ!



ОЛЬГА ЛИ И ДМИТРИЙ НОВИКОВ: “ВМЕСТЕ МЫ ПОБЕДИМ!”



ДЕПУТАТ ОЛЬГА ЛИ – О СЛЕДСТВИИ ПО УГОЛОВНЫМ ДЕЛАМ, В КОТОРЫХ ЕЕ ОБВИНЯЮТ. ДЕЛО ВСЕХ ГРАЖДАН РОССИИ!



ОЛЬГА ЛИ: УГОЛОВНОЕ ДЕЛО ВСЕХ ГРАЖДАН РОССИИ



"КУРСКАЯ ЗАНОЗА" - ОЛЬГА ЛИ



СЛУГИ ДЬЯВОЛА: КОГО В ГОСДУМУ ПРОТАСКИВАЕТ “ЕДИНАЯ РОССИЯ”



Информация о возбуждении уголовных дел



Крик о помощи



ОБРАЩЕНИЕ К ПРЕЗИДЕНТУ ЖИТЕЛЯ Г. КУРСКА



ТЕЛЕМОСТ. ОЛЬГА ЛИ – ВЯЧЕСЛАВ МАЛЬЦЕВ В ПРЯМОМ ЭФИРЕ.



О жизни и борьбе Ольги Ли, о двух уголовных делах после обращения к президенту



Будущее России в опасности Уголовное дело 2 против Ольги Ли



Уголовное дело Ольги Ли - медвежья услуга прокурора президенту



Театр абсурда в логове единороссов



Журналистов не пускают на заседание Думы



О России, коррупции, Украине, опозиции... Ольга Ли



Интервью Ольги Ли на канале СТБ



За бездействием Президента последует противодействие



Росприроднадзор. Попытка ознакомиться с материалами дела



Прокурора Курской области подозревают в сексуальном домогательстве



Межрегионгаз Курск - незаконный отказ в поставке газа



Внимание, мошенники!



Криминальная газификация. Обращение к премьер-министру Медведеву



Форум "За честные закупки" - развлечение для "Путинюгенда"



В курских больницах вообще нет лекарств, прокуратура бездействует



Журналист Березин о Думе, налоговой, бездельниках, казнокрадах



ШЕРОЧКА С МАШЕРОЧКОЙ. Кто управляет депутатами Курской областной Думы



Рекомендации по направлению жалоб и обращений

Все видеозаписи

Журнал “Sasha”

Узнай себя

Коммунальное эльдародо и пофигизм надзорных органов

Дата публикации 05.09.2011

Прочёл в июльском номере “Народного журналиста” публикацию Ю.А.Бровкина “О, сколько нам открытий чудных”… и решил откликнуться.
С критикой неправомерно завышенной платы за содержание мест общего пользования в многоквартирных домах, взимаемых управляющими компаниями с собственников жилья и доказательствами, как это должно осуществляться в соответствии с Жилищным кодексом РФ, куда я только ни обращался.
К письмам прилагал вырезки из газет, в которых сообщалось о запрете после вмешательства депутатов Госдумы прокуратурами некоторых городов использовать при расчёте платы за места общего пользования общую площадь квартир в многоквартирных домах.
Служба губернатора по работе с обращениями граждан передала моё обращение первому зам.председателя правительства Курской области
А.П. Дёмину, Дёмин поручает рассмотрение обращения председателю жилищно-коммунального хозяйства Курской области С.А.Дюмину. Ответ был получен от председателя комитета ЖКХ В.Т. Калинина, который, ссылаясь на ст. 158 ЖК РФ, сообщил, что собственники помещений в многоквартирных домах должны участвовать в расходах на содержание общего имущества соразмерно своей доле в праве общей площади на это имущество путём внесения платы за ремонт и содержание жилого помещения.
Всё вроде бы верно, ремонт и содержание квартиры собственник осуществляет за свой счёт и участвует в расходах по содержанию мест общего пользования, входящих в общее имущество в многоквартирном доме, соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.
Люди, особенно пожилые и молодёжь, часто путаются в понятии жилые и нежилые помещения. При социализме к жилым помещениям относили лишь комнаты в квартире, а кухни, ванные комнаты, прихожие, коридоры, чуланы и все, что за пределами квартиры, жилыми помещениями не считались и плата на их содержание не взималась, их содержание и ремонт брало на себя государство, так как оно являлось собственником жилья, а жильцы относились к нанимателям жилья.
Социализм канул в лету. Хозяева новой жизни всё, что в пределах квартиры, а также подвалы, чердаки, лестничные клетки ввели в статус жилых помещений. Ну как же, на кухнях у нерадивых хозяев живут тараканы, клопы, в подвалах мыши, крысы, кошки – спутники и “меньшие братья” людей. Значит, эти помещения жилые. К нежилым помещениям относят, расположенные в жилых домах офисы, магазины, аптеки и прочие учреждения.
Плата за ремонт и содержание жилого помещения на 2010 год в жилом доме установлена в соответствии с решением Курского горсобрания в размере 9,06 руб./кв.м. На 2011 год тариф оставлен прежним.
Чтобы определить на примере долю в общей собственности и плату за её содержание, возьмём из публикации Ю.А.Бровкина двухподъездную пятиэтажку, в которой общая жилая площадь 1200 кв.м., а площадь мест общего пользования 600 кв.м., общая площадь 2-комнатной квартиры 42 кв.м., квартир 30. Определяем долевой коэффициент имущества общего пользования. Он определяется отношением общей площади мест к общей жилой площади квартир: 600:1200= 0,5 кв.м. Таким образом, на каждый кв.м. общей жилой площади квартир приходится 0,5 кв.м. площади мест общего пользования. На квартиру площадью 42 кв.м приходится 21 кв.м площади мест общего пользования. Это доля собственника квартиры в праве общей собственности, которую он обязан содержать путём внесения, платы за ремонт и содержание жилого помещения. Доля эта не подлежит отчуждению в собственность. Оплата за содержание доли общей собственности составит 21х9,06 = 190,26 руб. По правилам УК собственник квартиры платит: 42х9,06. = 380,52 руб., то есть в двойном размере. При наличии в этом доме 30 квартир, собственники переплачивают в месяц 5707,8 руб.
УК взимают плату за содержание и ремонт общего имущества с собственников жилья в многоквартирных домах, как за наем жилого помещения по договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда. Люди приватизировали квартиры, начиная с 1993 года, стали собственниками, а с них продолжают взимать плату, как прежде за наём. Наверное, г-н Калинин и некоторые продвинутые господа из Курского горсобрания понятия соразмерности и пропорциональности уравнивают с понятием равности, поэтому УК и пользуются при расчёте платы во всех случаях, используя площадь квартир и общую жилую площадь дома. Так, например, расчёт платы за содержание придомовой территории УК тоже использует тариф и общую площадь многоквартирного дома, а не площадь, закреплённую за домом, которая на порядок меньше общей площади дома.
Ничего не добившись в Курске, направил письмо в адрес Президента РФ Д. Медведева, в котором просил не направлять моё обращение для рассмотрения в Курск, где оно прошло все инстанции, а однозначно ответить не смогли, кто прав при расчёте платы за содержание общего имущества: автор обращения или коммунальщики? Если неправы обе стороны, то разъяснить, как правильно это должно рассчитываться.
Ответ пришёл из Министерства регионального развития РФ и, как всегда, не совсем по существу заданного вопроса. Процитировали статьи 37 и 39 из ЖК РФ и умыли руки, как будто я до них не был знаком с этими статьями.
Ни один год идёт реформирование ЖКХ, которое в народе называют испытанием на выживание. Неискренность политиков и формальное отношение к делу чиновников вызывает отвращение к власть имущим. Вместо того чтобы действовать, занимаются бесконечной болтовнёй и плодят отписки, организуют круглые столы, пресс-конференции для журналистов по вопросам ЖКХ, на ТВ программа «ЖКХ» чихвостит УК и чиновников, а Васька слушает да ест. Порядка в сфере ЖКХ как не было, так и нет. Вот и в настоящее время город лихорадит от рейдерского захвата домов по фиктивным протоколам общих собраний жильцов.
Удивляет, что на проблему завышения платы за содержание мест общего пользования в многоквартирных домах обратили внимание лишь районный депутат да курский пенсионер, а что же остальные? Ведь в Курске куда ни плюнь, попадёшь в юриста, но все они платят “оброк” и открыто не возмущаются. Видать, те, кто хорошо зарабатывают, считают, что себе дороже нервы трепать, когда лучше заплатить. Остальные считают, что добиться справедливости при нынешней власти трудно, а поэтому трусливо молчат и платят, уступая наглости коммунальщиков.
Обращаюсь к главному редактору газеты и депутату Облдумы Ольге Ли с просьбой провести журналистское расследование по вопросу, затронутому Ю.А. Бровкиным и мною, и подвигнуть надзорные органы на принятие решительных мер по устранению обираловки собственников жилья УК и ТСЖ.
С уважением, С.А.Косенков

От редакции: конечно, уважаемый Косенков С.А., журналисты готовы провести расследование, но при условии, что вы нам поможете, в том числе и материально. Или вы предлагаете нам взять деньги на это расследование в правительстве области? Газета ведь никем не финансируется. И выпускается на те средства, что удается собрать за журналистские расследования, которых едва хватает на бумагу и печать. Мы опубликовали ваше письмо, заметьте, за свой счет, а не за ваш и вашего районного депутата. Но, как вы думаете, это кому-нибудь интересно? Вряд ли все сидят, и вы, в том числе, и ждут, что найдется добрый дядя и даст денег редакции на транспорт, бумагу, печать. Кстати, место для публикации вашего письма редакции обошлось в 40 000, которые еще надо заработать. Так вот, добрый дядя заплатит журналистам, которые, по мнению народа, бесплатно должны работать, не пить, не есть, семьи не содержать и отстаивать интересы народа, вынося на продажу из своего дома все имущество, и в результате на блюдце преподнесут вам результат? Увы. Если бы народ хоть как-то принял участие в решении этой и других проблем, то даже в отдельно взятой области давно навели бы порядок. Материально поучаствовать в создании своей газеты не хотят, поучаствовать в самом расследовании (побегать по инстанциям, посидеть над документами до пяти утра) тоже желающих не особенно видно. Так что, обдирали курян и будут обдирать, пока они будут жить по принципам каждый за себя и моя хата с краю. И депутат областной Думы Ольга Ли сможет разве со всем, что происходит в Курске и стране, сладить, простите, что отвечаем за нее, если вся область голосовала за представителей «Единой России» за деньги. Ольга, если вы заметили, не молчит, а кроме того еще и каждодневно решает проблемы отдельно взятых курян и не только своего округа (обращения идут со всей области). И чтобы вы знали, Дума не выделяет ей как депутату средства даже на конверты. Причем напомним, Ольга Сергеевна – депутат областной Думы, которая должна заниматься законотворческой деятельностью, а не депутат горсобрания, в обязанности которых входит решение проблем граждан, но некоторая часть которых занимается вопросами личного обогащения, в том числе, и за счет освоения бюджетных средств, и это тоже ваша вина. Вы их выбирали, а теперь, Ольга Сергеевна, помогите, расследование проведите, квартиру купите, газ проведите… Причем уверен, те, кто действительно за нее голосовал, с удовлетворением наблюдают за ее работой в Думе и понимают, что сделали правильный выбор, а те, кто даже не ходил на избирательные участки, пытаются решить свои личные шкурные вопросы, пользуясь ее отзывчивостью. Я знаю, что достанется мне от Ольги за эту вольность в комментарии, но пока она в отпуске и выпускной редактор я, скажу, что думаю, пусть и в ущерб моей личной репутации.
Заместитель редактора А. Палагин

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

*

  • Газета, которая нас защищает
  • Обращение к руководителям силовых ведомств «Если бы следствие работало, мы бы ходили в орденах»
  • Жизнь или протокол? Протокол!
  • Ху из мистер Путин?
  • Очередной предвыборный подкуп
  • Судьбу "Единой России" решит народ!

Сотрудничество

Хотите стать журналистом?
Для этого необязательно заканчивать факультет журналистики... Подробнее>>

Опрос

Имеем ли мы право на месть? Тысячи матерей и отцов плачут ночами от бессилия от того , что не могут ничем помочь своим невинно осужденным детям, или, например, не могут добиться наказания их убийцам

Loading ... Loading ...

Фонд поддержки детей

Нашли ошибку?

Система Orphus