Вниманию всех ТСЖ и ЖСК… Вас обманывают
Дата публикации 30.11.2013
В интересах всех членов ТСЖ И ЖСК депутатом Ольгой Ли направлен запрос в прокуратуру в связи с незаконным взиманием с объединений граждан арендной платы за землю. Фактически земельный комитет администрации города, пользуясь отсутствием правовых знаний у большинства председателей ТСЖ И ЖСК, ворует у них деньги.
Прокурору Курской области А.А. Филимонову
По имеющейся у меня информации, земельный комитет г.Курска, несмотря на вступление в силу Жилищного Кодекса РФ, до настоящего времени незаконно собирает плату за аренду земли с ТСЖ и ЖСК.
Договоры на аренду земли были заключены с ЖСК и ТСЖ до 2005 года и после вступления в силу Жилищного кодекса Российской Федерации (1 марта 2005 г.) такие договоры прекратили свое действие, поскольку земельные участки, на которых расположены многоквартирные дома, в силу закона стали принадлежать собственникам помещений.
Однако Земельный комитет г. Курска не спешит уведомить ТСЖ и ЖСК о том, что после вступления в силу Жилищного кодекса Российской Федерации договоры аренды, заключенные до 2005 г., прекратили свое действие, продолжает собирать денежные средства, а на просьбу собственников возвратить ошибочно перечисленные денежные средства посылает их в суд.
В свою очередь, в судах просит применить срок исковой давности (три года), стараясь не вернуть как можно больше незаконно полученных средств.
Такие действия Земельного комитета г. Курска не согласуются с позицией Президента РФ и правительства РФ, призывающих оказывать всяческое содействие собственникам, принявшим на себя не только финансовое бремя содержания собственного имущества, но и ответственность за организацию надлежащего обслуживания, эксплуатации и ремонта своего многоквартирного дома.
Полагаю, что природа таких отношений, а именно обогащение без правовых оснований за счет ТСЖ (жителей г. Курска) несвойственна для муниципальных образований, поскольку муниципальные образования в лице администрации, в лице своих отраслевых комитетов обязаны руководствоваться, в первую очередь, Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, нормативными правовыми актами Курской области и осуществлять свою деятельность в интересах жителей города Курска.
На основании изложенного прошу провести проверку в отношении должностных лиц, которые до настоящего времени не уведомили ТСЖ и ЖСК г. Курска, иных собственников земельных участков об отсутствии правовых оснований для сборов арендных платежей за земельные участки, на которых расположены многоквартирные дома, а также обязать Земельный комитет г. Курска предпринять меры по возврату неосновательно приобретенных денежных средств.
Депутат областной Думы О.С. Ли
От редакции. Руководителям ТСЖ И ЖСК, выплачивающим до сих пор арендную плату за землю, мы рекомендуем незамедлительно обратиться с заявлением в администрацию Курска (земельный комитет) с требованием произвести перерасчет с учетом ЖК РФ и, в случае отказа, направить иски в суд. Учитывая наглость, с которой действуют сотрудники городской администрации, и сроки исковой давности, вы можете рассчитывать на возврат незаконно удержанной арендной платы за последние три года с момента последней оплаты. В случае если вы объединитесь, мы не исключаем, что удастся добиться и выплаты за весь период с марта 2005 года.
1 декабря в 13 ч приглашаем всех на митинг
«Нет коррупции».
Место проведения митинга: г. Курск, площадь Советская, возле здания цирка.
Причина жары в Курске Не мешайте соседям спать! Насилие над сиротами в Приморском интернате Госдума приняла «пакет Яровой» Интернет-зависимость официально признали психическим заболеванием Превышение скорости будет «стоить» 50 тысяч рублей
Loading ...