ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ КУРСКОЙ ОБЛАСТИ отвечает на запрос
Дата публикации 11.02.2014
Уважаемая Ольга Сергеевна!
Обращение гр. Конарева А.Н., проживающего по адресу: г. Курск, ул. Харьковская, д. 22, кв. 215, по вопросам, входящим в компетенцию государственной жилищной инспекции Курской области, рассмотрено.
По информации, представленной ООО «Управляющая компания Сеймского округа», общество не производит начисление платы за уборку и санитарно- гигиеническую очистку помещений общего пользования в составе платы за содержание и ремонт жилых помещений. Уборку подъездов жители Вашего дома производят самостоятельно.
Проведенным мероприятием по контролю на месте 21.01.14г. Установлено, что лестничная клетка находится в удовлетворительном санитарном состоянии, захламленность отсутствует.
В тоже время, лестничная клетка 7-го подъезда ж/д. №22 по ул. Харьковская находится в неисправном техническом состоянии, в частности: отслоение и отпадение отделочных слоев.
Согласно предоставленного протокола общего собрания собственников жилых помещений дома ремонт подъездов дома начат и будет продолжаться по мере накопления средств на текущем счету по статье ремонт и содержание жилья.
ООО «УК Сеймского округа г. Курска» выдано предписание с установленным сроком обеспечения выполнения работ по ремонту внутренней отделки лестничной клетки 7-го подъезда вышеуказанного дома со сроком исполнения до 14.10.2014г.
Проверка выполнения работ по устранению выявленных и указанных в предписании нарушений будет проведена инспекцией в установленные сроки.
По вопросу взимания с заявителя платы за обслуживание лифта сообщаю.
В соответствии с ч.1 ст.36 ЖК РФ и п.2 Правил содержания общего имущества многоквартирного дома, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. №491 собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме. В состав общего имущества включаются помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме, в том числе лифты, лифтовые и иные шахты.
Согласно ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Таким образом, неиспользование лифта, являющегося частью общего имущества многоквартирного дома, не освобождает заявителя от бремя его содержания.
Начальник инспекции И.А. Афонькин
КОМИТЕТ СОЦИАЛЬНОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ КУРСКОЙ ОБЛАСТИ Король ушел, да здравствует король! ПОДУМАЕШЬ, ДЕСЯТКИ МИЛЛИОНОВ. В КУРСКЕ ВОРУЮТ СОТНИ – И НИЧЕГО! Лавров приравнял теракт на борту самолета А321 к нападению на Россию Наша хата с краю… Народ должен прозреть