ЖКХ, проблема установки приборов учета
Дата публикации 25.12.2014
Здравствуйте уважаемая редакция газеты «Народный журналист»! Хочу рассказать Вам одну занимательную историю. Я проживаю в Курском районе в д. Халино. Когда-то это был 26-й закрытый военный городок. Распоряжением Правительства РФ от 11 октября 2011 г. № 1779-р наш городок был исключён из перечня закрытых военных городков, и стал обычным населённым пунктом. По утверждению администрации Курского района, теперь мы часть д. Халино Клюквинского сельского совета.
Тем не менее, собственником нашего жилья является Министерство Обороны РФ. Обслуживание зданий жилого фонда обеспечивает ОАО «Славянка». Примерно половина жителей – военнослужащие, а другая половина бывшие военные, на которых государство решило сэкономить средства, и не отселять из уже не нужного никому городка. Государственная дума РФ для создания правовых, экономических и организационных основ стимулирования энергосбережения и повышения энергетической эффективности приняла закон от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности». Пункт 5 ст. 13 этого закона содержит следующие строки: «До 1 января 2012 года собственники жилых домов, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, природного газа, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, природного газа, электрической энергии.» Я обратился в ОАО «Славянка» с заявлением, в котором просил заменить старый электросчётчик, который был установлен в момент постройки дома в 1979 г. (и не разу не поверялся), установить индивидуальные приборы учёта потреблённой воды в моей квартире, и, за одно, общедомовые приборы учёта тепла, холодной воды и ГВС. В своём ответе зам. Начальника РЭР №4 А.Н. Быков сообщил мне, что с соответствии с договором с МО РФ ОАО «Славянка» осуществляет лишь содержание и ремонт общедомового имущества многоквартирных домов, а все манипуляции со счётчиками должен производить собственник жилых помещений, т.е. МО РФ. Я не поленился и на сайте МО РФ написал свою просьбу установить в моей квартире индивидуальные счётчики потреблённой энергии, а за одно и общедомовые счётчики, как того требует закон. В своём ответе Департамент эксплуатационного содержания и обеспечения коммунальными услугами воинских частей и организаций Минобороны России сообщил мне, что оказывается это управляющая компания (ОАО «Славянка») должна установить общедомовые приборы учёта. А вот что касается установки индивидуальных приборов учёта, то эта норма закона не является обязательным требованием к собственнику жилых помещений. По мнению этого Департамента собственник или наниматель, исходя из целесообразности, самостоятельно определяет необходимость установки индивидуальных приборов учёта. Вот как!!! Интересно? Закон один, а читать можно по-разному. Пойдём далее… Я решил написать жалобу в Курскую областную прокуратуру. Благо, что это можно сделать через Интернет без путешествий по городу и стоянии в очередях. В своей жалобе я рассказал прокурору о ситуации, когда организации официально отказываются исполнять Закон, принятый Государственной Думой. Прокуратура переслала моё заявление в Жилищную инспекцию Курской обл. Жилищная инспекция провела проверку, выдала ОАО «Славянка» предписание об установке общедомовых приборов учёта, пообещала проверить их установку и предложила мне подать в суд на МО РФ по поводу установки индивидуальных приборов учёта. Всё! На этом всё и закончилось. Как всё было, так всё и осталось. Я заинтересовался, может у жилищной инспекции полномочий не хватает для общения с собственниками жилья. Почитал положение об инспекции, и вот что обнаружил: Оказывается, одной из задач инспекции является «контроль за обеспечением прав и законных интересов граждан и государства при предоставлении населению жилищных и коммунальных услуг, отвечающих требованиям федеральных стандартов качества». А контролировать инспекция должна, в том числе: – за рациональным использованием в жилищном фонде, общем имуществе собственников помещений в многоквартирном доме топливно-энергетических ресурсов и воды; – за наличием в жилых домах приборов регулирования, контроля и учета энерго- и водоресурсов. Инспекции дано право: – давать предписания собственникам, владельцам и пользователям жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и придомовых территорий об устранении выявленных нарушений; – давать представления об аннулировании или приостановлении действия лицензий на осуществление деятельности юридическими и физическими лицами, допускающими грубые нарушения жилищного законодательства, правил и нормативов, связанных с использованием, содержанием и ремонтом жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; – вносить предложения о привлечении должностных лиц и граждан к ответственности в соответствии с Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях. И последнее, Инспекция обязана: – в случае несоблюдения нормативно-технических требований по использованию и содержанию жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и придомовых территорий: а) применять меры административной ответственности в соответствии с предоставленными полномочиями; б) подготавливать материалы для направления в суд для рассмотрения; Выходит, что уважаемая Инспекция сама в праве выдать предписание собственнику жилья, (в моём случае Минобороны РФ) или, если стесняется, обратиться в прокуратуру по фактам не исполнения законодательства собственником жилья. Я решил снова написать в прокуратуру Курской области, где изложил по этому поводу свои доводы. Я написал о том, что государственная Жилищная инспекция Курской области провела проверку формально, и что результаты этой проверки меня не устраивают. Просил прокуратуру проверить эти факты и принять меря прокурорского реагирования. И что? Карающий меч фемиды вознёсся и обрушился… Не тут-то было. Начальник управления по надзору за исполнением федерального законодательства С.А. Темираева снова переслала моё заявление в государственную Жилищную инспекцию Курской обл. А от туда прилетел ответ, если кратко его пересказать, что я юридически неграмотный человек. Да я и не спорю. Я не учился на юрфаке. Только вот в моей квартире счётчиков как не было, так и нет. Как нет и общедомовых приборов учёта. Более того, НЕТ НИ ОБЩЕДОМОВЫХ, НИ ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ПРИБОРОВ УЧЁТА НИ В ОДНОМ ДОМЕ нашего никому не нужного бывшего военного городка. Вот и выходит, Закон как бы есть, только исполнять его никто не хочет, да и контролировать его исполнение тоже некому. Безвластие, однако…
P.S. Смотришь в Интернете. – в Самарской области прокуратура заступилась за жителей такого же городка как наш. В г. Борзя Забайкальского края суд, по исковому заявлению прокурора, обязал Минобороны установить индивидуальные приборы учёта. Везёт же людям!
Михалев Сергей Анатольевич
В Щигровском районе проверку провели Повторение дефолта 1998 года не исключено Шизофрения Администрации коррумпированного Президента В Клюкве водкой торговать не будут Очередное задержание Народ должен прозреть
Loading ...