Грабеж
Дата публикации 19.06.2013
Общественная палата при главе администрации
г. Рыльск обратилась в Управляющую компанию УМП «Городская служба заказчика по ЖКУ» с просьбой дать расчет платы за места общего пользования в многоквартирном доме, т.к. применяемый ею противоречит Жилищному кодексу РФ.
В ответе же перечисляются статьи этого ЖК РФ, но самого расчета нет. Что это, как не отписка? Причем в перечне, что относится к местам общего пользования, квартиры отсутствуют, но управляющие компании, облегчая себе работу и наши кошельки, начисляют плату, исходя из площади квартиры. При этом ссылаются на п. 12 Постановления Правительства РФ №392 от 30.07.2004г., который утратил силу аж в 2006 г.! (постановление Правительства РФ №491 от 13.08.2006г.) Тогда как согласно ЖК РФ плата определяется долей участия квартиросъемщика в общем имуществе, которая рассчитывается по формуле:
Площадь квартиры
Д =
общая площадь дома,
где общая площадь дома включает в себя межквартирные лестничные площадки, лестницы, коридоры, колясочные, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные сооружения, бойлерные, крыши…(ст. 36 ЖСК РФ) плюс площадь квартир.
Получается, что для каждого дома эта доля разная (в одном доме нет чердака, следовательно, и крыши, в другом – подвала, в третьем – пристройки к дому для размещения узла управления или хранения инвентаря и пр.)
Например, площадь 40-квартирной «хрущевки» составляет 1605 кв.м. Площадь квартиры 50 кв.м. Тогда доля платы за места общего пользования квартиросъемщика составляет 0,031. Площадь подвала 266 кв.м и 120 кв.м площадь лестничных площадок и лестниц. Итого 386 кв.м. Сумма платы за общую площадь мест общего пользования дома (тариф 4 р. 58 коп.): 386 х 4.р. 58.коп. = 1767 р. 90 коп. Сколько же должен заплатить квартиросъемщик? 1767 р. 90 коп. х 0,031 = 54 р. 80 коп. А в платежной квитанции 220р. Как говорят: почувствуйте разницу!
И как после этого назвать действия управляющей компании по ЖКУ? Не подпадают ли они под п.1 ст. 161 Уголовного кодекса РФ., который гласит: «Грабеж, совершенной группой лиц по предварительному сговору»? «Грабеж, т.е. открытое хищение чужого имущества» (ст. 161 УК РФ).
Я не юрист и могу ошибаться в квалификации данного преступления (или «заблуждаться»?), но криминал налицо.
Общественная палата обращается в районную прокуратуру за помощью в решении данного конфликта.
Ю. Бровкин
От редакции: Нет, товарищи, прокуратура вам точно не поможет, во всяком случае, курская. Она у нас слепая. Покупайте конверты, куда писать, мы подскажем.
Вниманию жителей Курской и Липецкой областей! Некомпетентность и разгильдяйство УК №2 Чаще всего вымогают взятки в судах, полиции и прокуратуре Жизнь по новым правилам Раскрыт ещё один способ фальсификации при участии студентов Пресс-конференция Путина: президент выдержал шквал критики
Loading ...