Простота и доступность
Дата публикации 09.04.2014
Законодатель внес существенные изменения в закон о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
С 1 октября 2013 года общий срок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним сократился с 20 до 18 календарных дней (первоначально срок регистрации составлял 30 дней). С 01.02.2014 года при желании правообладатель получил возможность осуществить регистрацию недвижимости, обратившись к нотариусу.
Для пресечения мошеннических действий на рынке недвижимого имущества, а также защиты прав законных правообладателей, предусмотрена возможность внесения в реестр прав записей о наличии возражений в отношении зарегистрированного права на объект недвижимости, а также записи о невозможности проведения государственной регистрации права без личного участия владельца недвижимости (для этого достаточно его заявления, поданного в Управление Росреестра).
Копии учредительных документов юридических лиц теперь могут быть заверены лицом, имеющим право действовать без доверенности от имени юридического лица, и печатью юридического лица (т.е. нотариальное удостоверение не требуется).
Для регистрации прав на объекты индивидуального жилищного строительства теперь не требуется кадастровый паспорт объекта.
С октября 2013 года единственным документом для государственной регистрации прав на объект индивидуального жилищного строительства на земельном участке, предназначенном для его строительства, или на приусадебном земельном участке, является правоустанавливающий документ на земельный участок.
По новым правилам государственная регистрация права может быть подтверждена или свидетельством о государственной регистрации права, или выпиской реестра прав (по желанию правообладателя).
Покупатель недвижимости теперь может проверить её на предмет наличия возражений или судебных решений, запросив выписку из реестра прав, в которой будут отражены соответствующие сведения.
Кроме того, гражданам для получения справок о наличии у них недвижимого имущества для последующего предоставления в органы государственной и местной власти лично являться в Управление Росреестра теперь не обязательно. Названные органы власти данную информацию обязаны запрашивать у Росреестра самостоятельно.
По материалам газеты О получении гражданства В Курске возбуждено уголовное дело в отношении сотрудника полиции, подозреваемого в получении взятки Хубурубана… Чиновничья карусель Конца света в декабре не будет, пообещал глава МЧС Пучков
Loading ...